12月17日，集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)班子、公司“三供一業(yè)”改造領(lǐng)導(dǎo)小組成員以及相關(guān)職能處室負(fù)責(zé)人深入社區(qū)檢查驗(yàn)收“三供一業(yè)”改造項(xiàng)目一區(qū)配電室和正在實(shí)施的屋面防水改造工程。

　　集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)班子一行首先來到一區(qū)配電室，改造后的配電室外墻為高端大氣的灰白色真石漆，配電室內(nèi)寬敞明亮、窗明幾凈，在綠色自流平地面的映襯下新裝高低壓配電柜錯(cuò)落有致。在聽取了相關(guān)人員的介紹后，集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)班子查驗(yàn)了高低壓配電室，仔細(xì)詢問了新裝高低壓配電柜運(yùn)行情況?？偨?jīng)理孫世民還就加強(qiáng)安全，增加地面警示標(biāo)志提出了具體要求。

　　接著，公司領(lǐng)導(dǎo)班子一行來到一區(qū)熱交換站。為了確保供暖，按照集團(tuán)公司安排，天王物業(yè)公司提前準(zhǔn)備，10月中旬完成了供暖管網(wǎng)檢修并打壓試水。同時(shí)，針對(duì)供暖主設(shè)備熱交換板換幾年未清洗的情況，聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)一、二社區(qū)熱交換板換進(jìn)行了保養(yǎng)清洗。按照市委市政府及集團(tuán)公司部署，11月1日準(zhǔn)時(shí)供暖。在熱交換站，集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)詳細(xì)詢問了設(shè)備運(yùn)行狀況，查看了供熱流量和水汽交換后供回水溫度。集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)指出做好今冬供暖事關(guān)社區(qū)幾千戶居民能否溫暖過冬，要求物業(yè)公司要把供暖作為當(dāng)前重要工作之一，發(fā)現(xiàn)問題快速處置，確保社區(qū)供暖正常。

　　隨后，集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)班子一行頂著寒風(fēng)深入到50樓、59樓屋面維修現(xiàn)場(chǎng)。集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)班子詳細(xì)詢問了屋面維修工藝要求和材質(zhì)要求?？偨?jīng)理孫世民代表班子對(duì)正在施工的工隊(duì)表示親切問候，并要求工隊(duì)嚴(yán)格施工標(biāo)準(zhǔn)，在加強(qiáng)安全的同時(shí)要確保工程質(zhì)量，打造一流工程。

　　集團(tuán)公司總經(jīng)理助理，天王物業(yè)公司董事長(zhǎng)鄭懷鵬代表公司“三供一業(yè)”辦公室鄭重承諾，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)放心，讓居民滿意。
　　“三供一業(yè)”一區(qū)配電室改造項(xiàng)目和一、二社區(qū)屋面維修項(xiàng)目，是繼今年室內(nèi)上下水改造項(xiàng)目后的兩項(xiàng)重點(diǎn)工程。一區(qū)配電室改造項(xiàng)目已接近尾聲。此次改造，主要是對(duì)高壓配電室進(jìn)行擴(kuò)建，對(duì)高低壓配電柜進(jìn)行更新，對(duì)室外25個(gè)配電柜和一、二社區(qū)路燈進(jìn)行更換，對(duì)部分樓宇內(nèi)的電纜敷設(shè)進(jìn)行改造。改造后的一區(qū)配電室將從根本上解決配電網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)不高，設(shè)施設(shè)備陳舊，功能配套不全的問題。徹底消除咸陽(yáng)市高壓供電稍有波動(dòng)，高低壓設(shè)備就會(huì)出現(xiàn)自動(dòng)跳閘斷電現(xiàn)象。杜絕因設(shè)備老化，高低壓開關(guān)的彈簧失去彈性，操作面板集成按鈕送電功能失效，需電工手動(dòng)開關(guān)送電，操作危險(xiǎn)的隱患。

　　屋面維修工程于11月18日正式啟動(dòng)。工程分為四個(gè)標(biāo)段，一區(qū)兩個(gè)標(biāo)段維修21棟樓，二區(qū)兩個(gè)標(biāo)段維修24棟樓。此次維修將對(duì)原有的屋頂架空板全部拆除新做，要求新做架空板平整牢固，坡度符合要求。對(duì)原卷材防水層鏟除，鏟除后找平層破損的全部修復(fù)，按規(guī)范新做防水層。對(duì)屋頂所有垃圾全部清理干凈。拆除原落水管和落水口，按規(guī)范新裝落水管和落水口，并對(duì)落水口做好防水處理。此次使用的普石牌SBS防水卷材為4mm厚改性瀝青防水卷材，耐零下20度。主材落水管為鴻建白色PVC塑料管。屋面維修工程竣工后，將從根本上解決雨季房屋漏水現(xiàn)象，也是居民熱切期盼的一項(xiàng)惠民工程。
　　為了確保工程質(zhì)量，天王物業(yè)公司成立了宣傳組、質(zhì)量檢查組和協(xié)調(diào)組。每周五召開一次例會(huì)，監(jiān)理、施工方及物業(yè)公司相關(guān)人員參會(huì)。會(huì)上對(duì)本周工程進(jìn)度、下周工作計(jì)劃，尤其是對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，督促限期整改。對(duì)施工過程中存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決。增強(qiáng)了施工方的責(zé)任心。